Difficile de se repérer dans les nombreuses analyses sorties ces jours ci sur le marché immobilier …
D’une part, la revue capital ,au regard des chiffres des agences immobilières, anticipe un net ralentissement du marché francilien: en
effet, le nombre de mandat confiés aux agences est en nette régression, le délai entre la prise de mandat et la réalisation de la promesse de vente en nette
augmentation (passant de 42 jours à 57 jours à Paris intra-muros). Enfin, le nombre de promesses réalisées est en régression de 16% sur Paris.
Le marché immobilier entre-t-il en régression? Peut être est il également en profonde réorganisation?…
A l’opposé, les chiffres des mises en chantiers sont excellentes, selon la
vie immobilière: 119 178 mises en chantier de logements neufs entre les mois d’août et octobre , soit une augmentation de + 10.5% par rapport à la même période l’année précédente, 146 668
permis de construire ont été délivrés, soit 3.2% de plus qu’entre août et octobre 2006. L’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, bâtiments industriels…) est plus vigoureux encore, avec des
mises en chantier en hausse de 10.5% sur trois mois et de 7.5% sur un an, et un nombre de permis de construire en progression de 9.7% sur trois mois et de 4.5% sur douze.
Alors? qu’en pensez vous?
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